1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-17.5%
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メゾン・ド・セレニテ
広島県広島市中区光南二丁目
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
229万円
12.1万円/㎡
83
181
278
376
AI査定結果
推定相場価格
229万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
181万円〜278万円
9.6万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
19.4%
最終更新日: 2025年12月10日
メゾン・ド・セレニテ
210万円（11.1万円/㎡）/ 3階 / 18.9㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 210万円 | 11.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/09 | 160万円 | 8.5万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 245万円 | 15.2万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/09 | 255万円 | 13.5万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/18 | 269万円 | 14.2万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/03 | 300万円 | 18.6万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/17 | 420万円 | 22.2万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 280万円 | 14.8万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/27 | 225万円 | 13.7万円 | 1階 | 16.41㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/27 | 260万円 | 16.3万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市中区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は広島市中区の平均と比較して60.6%割安です。